1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-9.7%
ラフィネ東銀座
東京都中央区築地四丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,308万円
105.9万円/㎡
1,563
2,060
2,557
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,557万円
94.5万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ラフィネ東銀座
2,300万円（105.5万円/㎡）/ 7階 / 21.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は123.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,300万円 | 105.5万円 | 7階 | 21.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 107.4万円 | 11階 | 39.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,790万円 | 138.7万円 | 9階 | 20.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/10 | 3,500万円 | 160.6万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,990万円 | 148.6万円 | 9階 | 20.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 1,680万円 | 96.2万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 1,990万円 | 99.9万円 | 3階 | 19.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,250万円 | 149.1万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 150.9万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,850万円 | 99.4万円 | 8階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 99.4万円 | 8階 | 28.67㎡ | 28. | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.41㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,000万円 | 111.0万円 | 18.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,499万円 | 80.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,880万円 | 130.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2024/05/12 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,860万円 | 89.0万円 | 20.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.2㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,100万円 | 87.3万円 | 24.05㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 2,680万円 | 106.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,720万円 | 99.4万円 | 17.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 2,000万円 | 103.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中央区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は中央区の平均と比較して10.6%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩 4分
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1985年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造